公墓的價位、位置很受市民關註(資料片)
  隨著清明節的到來,墓地價格再次成為市民關註的焦點。近日,記者對濟南的幾處經營性公墓進行了調查。結果顯示,墓地價格差距懸殊,最低的不到一千元,最高的則四五十萬元,而墓地價格居高不下的背後,是人們放不開的厚葬觀念。 文/記者鄭心茹實習生李波圖/記者劉暢
  現象

  墓地均價超房價 最貴墓四五十萬
  昨日,記者咨詢了省城多家合法經營性公墓,向工作人員詢問墓地價格。8處公墓的報價差距懸殊,山東福壽園響應環保,推出了花壇葬,這種墓地是集體下葬的,價格只需880元,但是這種環保型墓葬只有福壽園有,其他陵園沒有這種墓地。
  相較於新型墓葬的便宜,傳統墓地均價都在一萬到兩萬。歷城勞動人民安息園給出的最高報價是三萬六,章丘南陵園公墓最高報價五萬。其中以恭德陵園公墓最好的墓地報價最高,達到九萬七千元。工作人員告訴記者:“恭德陵園的墓地現在都是成品墓地,所有價位的墓地賣的都挺好,因為清明節將近,遷墓地的比較多,其中九萬七的墓地最近也挺多人選擇。”郊區更有豪華公墓,有的要價四五十萬元,墓碑是漢白玉做的,高約兩米,做工十分精緻,並且外圍也很大。
  墓區越來越遠 掃墓時間增長
  墓地價格連續上漲帶動了墓區建設,相較於較早建立的墓區,現在新建的墓區距離市區越來越遠,和市區越來越遠的距離並沒有降低墓地的價格,大理石的統一使用還有墓區環境的改善,使得墓地價格一升再升。人們不僅購買墓地需要花費巨額費用,而且外出掃墓所要走的距離也越來越遠,花的時間越來越久。
  來自省城的李先生告訴記者:“原來先人的墓在老墓區,後來因為種種原因,先人的墓遷到了新建的墓區,以前掃墓只需要坐一班公交就能直達,遷走之後,現在掃墓需要換兩趟公交才能到達。”
  探因

  土地資源日益緊缺 高端墓地領漲墓地價

  墓地的價格由哪些因素決定,又為何居高不下呢?
  記者在採訪中瞭解到,墓地的價格主要源於土地成本。正規公墓土地是按照正常的國有土地程序,由開發企業拍賣所得,土地成本大多是以萬元為單位。此外,墓地價格主要和墓碑材料、墓地設計有關,同一面積的墓地在墓地兩旁增加護欄,在墓碑兩旁增加一對小石獅子,價格可能就上漲幾千到一萬不等。
  墓碑材料基本上都是以大理石為主,個別高端價位墓碑可以用少量漢白玉,或者通體漢白玉雕刻。但是使用漢白玉的墓地價格都是高端墓地,是普通墓地價格的好幾倍。雖然濟南的墓穴仍算充足,但是由於環境污染,管理混亂,另外還出現私自擴建墓園等情況,土地資源日益緊缺。因此,墓地價格上漲,居高不下在所難免。
  “經濟適用墓”賣不太動

  受厚葬觀念影響,價格低的綠色殯葬受到抵觸
  在採訪中,有市民向記者抱怨,按照目前墓地價格的定位,都要超出房價好幾倍。清明前夕,類似“北京墓地價格年漲30%”“西安墓價水漲船高”“又見天價墓”這樣有關高價墓的報道頻頻見諸報端,一些售價高達每平方米15萬元的高端墓地甚至被拿來與豪宅進行比較,有人直喊“死不起”。
  但實際上,記者採訪發現,在省城這些墓地中,價格低廉的墓穴,銷售情況並不樂觀,賣的最好的是三四萬元的墓穴,不少公墓銷售人員都表示,近幾年價格較高的五六萬元的墓穴買的人開始增多。
  近些年,為了響應國家綠色殯葬的號召,濟南市不少公墓相繼推出了樹葬、花壇葬、壁葬等“節地葬”的形式,但是記者瞭解到大多市民對此並不買賬,濟南樹葬推行十多年,僅安葬300餘人,而其他形式的節地葬也不過百餘人,各類綠色殯葬加起來也不過500餘人,與傳統墓地的安葬相比,這個比列顯然過低。
  “有一些家庭條件比較好的子女,覺得只有通過厚葬的方式才能體會出對老人的孝,我們給他們推薦那種‘經濟適用墓’時,經常遭到反對,認為買那樣的墓穴丟人。”一名墓地銷售人員坦言,如同房價一樣,還是客戶的需求決定市場,買高價墓的人多了,墓地價格自然也跟著上漲,還有的老百姓仍有傳統的厚葬觀念,寧願生前省吃儉用,也不願意買個便宜墓地,感覺好像連老祖宗都會跟著丟面子。
  延伸

  20年期限已到 續費問題來了

  濟南兩公墓可收護墓費
  商報濟南消息墓葬一直為國人重視,傳統風水學說在民間是受很多人追崇的,有些人購買墓地的時候甚至極端重視墓地的朝向和墓地的位置,認為一輩子就購買這麼一個墓地,應該找個好地方。但是記者瞭解到,現在人們購買的墓地並不是永久性的,墓地使用20年後需繳納管理費。目前,濟南市玉函山公墓和玉頂山公墓已符合條件。
  有公墓打算申報收費
  根據《山東省殯葬管理條例》第十七條規定:在公墓內安葬骨灰,當事人應同公墓主辦單位簽訂骨灰安葬協議,並一次性繳納有關費用。繳費期按年計算,最長不超過20年。期滿仍需保留墓穴(含骨灰堂存放格位)的,公墓主辦單位應當在期滿前180日內通知戶主辦理繼續使用手續;逾期不辦理的,按無主墓處理。
  目前濟南市的玉函山公墓和玉頂山公墓已經出現墓地年限超過20年的墓穴,其餘公墓也會陸續面臨護墓管理費用征收的問題。前段時間,有媒體報道玉頂山公墓收取護墓管理費不合理,目前該公墓已暫停收取該項費用,記者昨日咨詢該公墓,工作人員稱玉頂山公墓正在積極配合有關部門的工作,將對超過20年墓地的護墓成本進行核算,然後按規定向有關部門申報。
  需物價部門核定成本
  濟南市物價局相關工作人員介紹,濟南市目前唯一關於護墓管理費的相關文件是2010年印發的《關於玉函山安息園到期墓穴護墓管理費標準的通知》。通知規定,對已經期滿20年的普通型公墓(原售價10000元以下)收取護墓管理費最高不超過15元/月,中、高檔型(原售價10000元以上)收取護墓管理費最高不超過25元/月。
  記者瞭解到,目前對於經營性公墓並無明確的政府指導價格,因為墓地的各種成本因素不一樣,所以各家墓地不應該統一定一個價格,更不能隨口喊一個價格。濟南市其他所有公墓要收取類似的“護墓管理費”,都必須先向民政部門提交申請,再由民政部門向物價部門進行申報,由物價部門核定成本後才可以收費。
(原標題:推行十多年,僅300餘人樹葬)
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